| Nume | Comentariu | Data |
|---|
| real | cautati pe www unnpr ro la expertize o sa gasiti un ghid al notarilor facut pe valori efectiv tranzactionate | 2010-02-08 |
| mara | alegerile au trecut si preturile mari au trecut si ele... peste 15 ani ajungem iar la preturile din 2007 | 2010-01-14 |
| andrei | la ce saracie se anunta in tara asta nici nu mai conteaza pretul oricum nu va mai cumpara/investi nimeni | 2010-01-12 |
| george | cu siguranta vor scadea si asta pentru ca suntem in recesiune si nu vom scapa de criza in viitorul apropiat, piata imobiliara este in colaps, intrebati-l pe becali | 2009-12-11 |
| andi | asteptati ca din 2010 se da la liber
| 2009-12-10 |
| luci | din partea mea poate sa scada sau sa creasca , am deja o casa..dar nu ma pot abtine sa nu spun la miticii din bucuresti MERGETI DRACULUI DE TIGANI NENOROCITI ca din cauza voastra sintem unde sintem.. | 2009-12-06 |
| CAM PROASTA IDEIA ACESTUI SONDAJ | POI CINE VREA SA CUMPERE VOTEAZA CA VOR SCADEA IAR CINE VREA SA VANDA VOTEAZA CA VOR CRESTE,FOARTE SIMPLU ASTA ESTE REALITATE.DECI SUNT MAI MULTI CARE VOR SA CUMPERE [67.7%]DECAT CARE VOR SA VANDA[37.3%] | 2009-12-06 |
| teaCup | Nu stiu pe ce lume traiesti: afacerile imobiliare nu le mai face nimeni. Nu se inghesuie nimeni sa investeasca intr-o piata in scadere si fara perspective. Caritasul imobiliar romanesc a sucombat, urmandu-l pe cel international (tragand dupa ei sistemul financiar si economia mondiala). "Preturile vor creste". Sigur. In 2012. Un pic. Dupa ce vor fi scazut zdravan.. | 2009-12-06 |
| tiberiu marin | afacerile imobiliare nu le fac somerii si saracii.cata vreme exista bani negri ei vor trebui bagati undeva.
| 2009-12-05 |
| tiberiu marin | nu va mai imbatati cu apa rece.preturile cu siguranta o sa inceapa sa creasca.cititi putina economie si imi veti da dreptate.
o zi buna. | 2009-12-05 |
| Luci-d | Daca compar cu un teren in suburbiile Parisului Terenurile din centru Devei sunt de 2-3 ori mai mari, si asta in timp ce veniturile sunt de 8-10 ori mai mici. Zicea cineva ca doar dupa ce bancile vor incepe evaluarile se vor reaseza preturile , eu cred ca bancile straine impreuna cu camatari romani nu au nici un interes in a arata adevarata realitate si prin minciuna si ascunderea statisticilor MARII investitori in imobiliare Romani "cu profituri de pana la 20000e pe an" acesti asi ai progresului umanitatii vor lasa preturile in jos doar sub presiunea unor impozite antispeculative.
Asta este au liber sa ne jupoaie si noi trebuie sa rezistam si sa incercam sa schimbam situatia. | 2009-12-05 |
| pentru voi toti mary | oameni buni agenti imobiliari a cumparat de la tarani tot ce sa putut cumpara la un pret de nimic acum agenti imobiliari bucata de pamint o vinde de 10 ori mai mult ei fac preturile eu nu am cerut mila nimanui dar miam spus parerea eu vam mai spus ca in germania si nu numai acolo si in alte tari salariu unuia ca mine este 500 -600 euro iar 15 mi euro iti cumperi teren si faci si casa acum ce sa facem sa plecam noi din tara eu am o virsta poate fata measa plece ''ce este vital si necesar a ajuns un lux pentru noi'' va doresc la toti multa sanatate sarbatori fericite si sa ne auzim cu bine si la anu va pup | 2009-12-02 |
| adelina | pretul imobiliarelor nu numai ca va scadea, se va bloca total...si nu din cauza crizei mondiale, ci datorita unei guvernari catastrofale. Dezastrul este inevitabil pentru o perioada de cel putin 10 ani si poate si urmatorii, daca nu se schimba politica interna si externa a tarii...
"din ce in ce mai bine..." | 2009-12-02 |
| dan | or sa scada pt ca inca nu sa inceput evacuarea de catre banci | 2009-12-01 |
| eu | Ted care densitate/mp ??? in ultimii ani populatia Romaniei a tot scazut (asta fara sa mai punem la socoteala pe cei care au emigrat) | 2009-11-30 |
| alexandru | Sa fim realisti preturile sint foarte mari comparativ cu alte tari.Mai bine investesi in alte tari pentru ca este mai profitabil si ai mai multe asigurari.Am cumparat o casa cu 135000$si am inchiriato cu 1400$lunar si am rata de 500$ plus asigurare 75$ este 575 lunar calculati? unde este mai bine sa investesti? | 2009-11-30 |
| Ted | Densitatea de loc\m2 este tot mai mare; deci cine vrea sa aiba locul sau sub soare trebuie sa bage mana in buzunar, pretul terenurilor si caselor nu va scadea; in cel mai rau caz va stagna la valoarea de acum [cat e criza,dupa....]
Cei care vand acum sunt stransi rau cu usa [credite la banca, camatari etc]ceilalti asteapta;nu vor scadea pretul de dragul saraciei din Romania, cine isi permite cumpara[si sunt foarte multi], cine nu va sta cu chirie in continuare. | 2009-11-29 |
| Nicolae | O sa scada ca nimeni nu mai arunca cu banii aiurea. Terenurile si casele sunt inca prea scumpe si oamenii de nivel mediu nu le pot cumpara. Investitorii au alte locuri unde sa investeasca cu randament mai bun si lichiditate mai mare. Asta e! "Pierzi castigi ..... neustor te numesti!" | 2009-11-28 |
| pentru nicolae | domnule nicolae,nimeni nu arunca cu banii este adevarat,dar nici cu teren ,apartament sau casa nu va arunca dupa tine doar de dragul ca tu sa ai imobil.acum au scazut preturile si prin prizma multora datornici la banci,dar odata cu terninarea datoriilor preturile vor creste. | 2009-11-28 |
| pentru mary cu 600 roni/luna | respect pentru mary,la fel castig si eu,dar tu crezi ca un teren sau o casa chiar si la tara,sa construit,cumparat sau mostenit usor de dragul de al vinde tie pe bani egal cu salarul tau sau al meu??scuze dar cu asemenea salar nu vei cumpara un ar de teren nici cu 200 euro/ar,unde vrei sau crezi ca vor cobora preturile,sau crezi ca cineva vinde o mostenire doar de dragul sa-l dea tie cat mai ieftin??atunci mai bine lasa la copii sau familie,nu? | 2009-11-28 |
| Nicolae | O sa scada ca nimeni nu mai arunca cu banii aiurea. Terenurile si casele sunt inca prea scumpe si oamenii de nivel mediu nu le pot cumpara. Investitorii au alte locuri unde sa investeasca cu randament mai bun si lichiditate mai mare. Asta e! "Pierzi castigi ..... neustor te numesti!" | 2009-11-28 |
| eu | cum naiba sa mai scada pretul,indiferent de criza,pretul terenurilor si al imobilelor nu va mai scade pentru ca majoritatea este in mana celor cu bani care nu vor vinde pe bani putini numai de dragul sa vanda.anul 2010 va aduce un echilibru si chiar vor mai creste preturile la mijlocul anului. | 2009-11-28 |
| Dan | Problema cea mare cu care se confrunta majoritatea romanilor,nu este pretul imobilelor sau terenurilor,ci faptul ca nu reusim sa punem un ban deoparte,ba chiar mai rau...Cei care au cu adevarat bani,ar trebui sa investeasca in productie,nu sa astepte chilipirul imobiliarelor.Este unica strada sanatoa-sa,care ne poate apropia de economiile din vest. | 2009-11-27 |
| cleo | imi doresc foatre mult sa cumpar 1000m in zona 2cocosi-Straulesti dar la preturile de 300-500euro (preturi nerusinate).una este dorinta alta realitatea , deaceia cred ca vor scadea (iertati- mi naivitatea ) | 2009-11-26 |
| mary | in germania este mult mai eftin toata lumea isi permite dintru salariu sa traiasca decent si mai pun si un ban deoparte au iesit printre primi din criza italieni multi dintre ei stau cu chirie toata europa o duc mai bine ca noi pina si bulgari numai noi o ducem rau zici ca am omorit pe dumnezeu.am fata la liceu nustiu ce va face dupa ceausescu nea invatat sa muncim este adevarat ca era si greu dar era si bine acum ne uitam la copii nostri cum se drogheaza nu muncesc ca nu au unde o sc profesionala este 5ani si nimeni nuti garanteaza un loc de munca asa ca cine a vindut pamint pina acum a fost bine pentru ca bancile numai dau credit si daca bancile nu au bani numai are nimeni in tara asta o sa inteleaga si taranul daca noi murim de foame moare si el | 2009-11-25 |
| Gabriel | cum spunea si mary "taranul intelege mai greu" dar semnalele sunt pozitive: in zona Policolor au scazut preturile la 80/mp (maximul a fost de 250), in Floreasca/Tei s-a vandut cu 250/mp.
Un teren fara apa curenta si canalizare nu ar trebui sa fie mai mult de 15/mp. | 2009-11-25 |
| Gabriel | @ fly Ai rabdare sa se faca simtite pe piata scumpirile din 2010, cresterea numarului somerilor...etc.
Mult trambitata iesire din criza NU va insemna revenirea la preturile din 2007 asa cum eronat isi imagineaza multa lume | 2009-11-25 |
| mary | trebuie sa scada numai ca taranul intelege mai greu scuze de xpresie dar atita timp cit cei de la oras nu se inteleg cu cei de la tara de noi depinde piata noi cumparam el vinde [are dreptate basescu votatil sa ne fie bine ] eu cistig 600 lei luna cind imi cumpar si eu un teren si mai fac si o casa niciodata mie imi place la tara dar acolo nu am nici o sansa de trai dar nici la oras de noi depinde totul in tara noi sintem vinovati ca nu esim din criza nu lasam din pret eu daca vind apartamentul in buc nu mia junge sa cumpar teren sa mai fac si o casacu 2 camere deci cine este vinovat taranul | 2009-11-24 |
| eu | Nu cred ca alegerile vor influenta piata imobiliara | 2009-11-23 |
| fly | cand va scadea ?? de cateva saptamani caut un teren in ciorogarla la aprox. 25 euro /mp si lumea tot nu vrea sa lase la pret se cramponeaza in 35 -40 euro. parerea mea ca cei cu pamant nu vor ieftini prea curand toti se agata de previziunile gen ;luminita de la capatul tunelului se zareste ;vehiculate prin media si toata lumea asteapta curcubeul de 100 euro /mp | 2009-11-23 |
| Barbu Marian | va scadea, comasare nu se poate face, oferta la vanzare va fi mai mare, iar pretul o va lua in jos | 2009-11-23 |
| George/George | Lucrez in sistem de circa 7 ani si am vazut de f.f. multe ori cind pretul terenului agricol a crescut nejustificat din mai multe cauze: 1)Nu exista o evaluare corecta pt. fiecare zona. 2)Se cere pretul pe teren de care are nevoie propietarul, nu de valoarea de piata a terenului. 3)In afara de oferta fiecdarui propietar, se scot la vinzare si "UTILITATI" care in realitate propietarul nu are nici un act de propietate si nu detine nici un control economic sau vreo autorizatie.
4)Ofertarea terenurilor pe piata de mai multi intermediari in cascada adaugindu-si comisione nejustificate si fara nici o acoperire contractuala sau economica. etc.
Si motivele ar putea continua cu exempe care au condus la saturarea investitorilor si sau orientat pe alte zone din estul europei unde pretul terenului este cu 50% mai mic ca in Romania. | 2009-11-22 |
| baronu | va scadea cu siguranta dar nu din cauza alegerilor | 2009-11-21 |
| octavian | Am un teren care valora la un moment dat 150 euro pe metru,iar acum nu reusesc sal vind nici cu 40 euro pt ca nu are cine,si saracia abia intra in Romania,nu cred ca in viitorul apropiat vor fi clienti multi pt. ca nu mai sint prosti ca sa ia credite si sa garanteze cu terenu si sa nu pota plati ca sa piarda tot | 2009-11-21 |
| ciprian | o sa se duca dracu toate preturile o sa fie foame rau vindeti cat mai puteti si mai aveti clienti fraierilor | 2009-11-20 |
| o parere | In conditiile in care o vila (p+1, 150mp utili, 180mp construiti) costa 40.000 eur "la rosu" 90-100.000 la cheie terenul nu ar trebui sa fie mai mult de 15.ooo eur (max 20.000)
| 2009-11-18 |
| brasov | In mod sigur vor ajunge la adevarata lor valoare (cerere - oferta)iar in mod sigur speculantii de terenuri nu vor disparea.
Eu am un teren chiar in Brasov si nu reusesc sa-l vand nici cu 15 euro/mp (care vorbeste de peste 30 euro/mp acum viseaza la cai verzi /pereti ) pentru ca TOATA piata este blocata. Acum trebuie sa vand (din pacate) dar sunt convins ca peste 5-6 ani (au trecut 20 de la revolutie) preturile vor creste (odata cu nivelul de trai si oportunitatile de afaceri. Cresterea pretului insa va fi, la acel moment, calculata fata de pretul cel mai de jos la care va ajunge piata. | 2009-11-18 |
| Gabriel | Pe termen scurt, 2-3 ani, vor scadea cu siguranta
- dupa legeri nu va mai avea nimeni interes sa "cosmetizeze" situatia in care ne aflam si vom afla cu adevarat ce inseamna somajul, ce inseamna datoria externa.. ce inseamna criza financiara.
Pe termen lung 3-10 ani ar putea creste preturile daca:
- se investeste in infrastructura (apa curenta, canalizare, curent 380 fiind cdt minime necesare)
- se rezolva problema transportului spre/dinspre oras (drumuri expres cu parcari langa reteaua de transport in comun, metrou, CF)
- primariile localitatilor vor facilita constructia de gradinite/scoli, parcuri, policlinici, magazine. | 2009-11-17 |
| Maricica Stanciu | Eu cred ca dupa alegeri vom avea mai putini bani,pentru ca asa e la noi de 20 ani, si din aceste motive parerea mea e ca preturile vor mai scade dupa alegeri. | 2009-11-17 |
| ted | Pretul terenuilor au crescut datorita scumpirii apartamentelor din Buc. Au inceput sa fuga toti la tara (si inca o mai fac); deci cat timp o amarata de garsoniera o sa coste 50000E pretul terenurilor nu o sa mai scada. | 2009-11-17 |
| ionut manea | preturile vor scadea deoarece nu mai sunt likiditati masive ( cum a fost in 2006..2008).Cei cu bani se vor ferii sa mai investeasca in imobiliare, preferind sa investeasca in alte domenii. Suprafetele mari nu se vor mai vinde delok. se vor mai vinde doar parcele in jurul bucurestului , dar la preturi f mici! | 2009-11-16 |
| Daniel | Cei care au teren spun ca pretul va creste iar ceilalti ca va scadea. Pentru ca cei cu teren cer destul de mult (desi nu au participat cu nimic la cresterea valorii terenului), va trebui sa cumpar putin mai departe de oras cu 2-3 km. Parerea mea este ca va mai scadea valoarea bunurilor imobile pentru ca toti depindem de bani, iar daca nu ii ai, nu vei putea sa cumperi sau nu vei avea cui sa vinzi. | 2009-11-15 |
| adi | daca lumea viseaza sa vanda cu acelasi pret in lei ca in 2008 (100 euro nov 2009 = 120 euro iun 2008)se inseala amarnic;
oricum in tara asta nu se va mai investi nimic de acum incolo;
pt ca nu are guvern si nici nu va avea o politica coerenta
| 2009-11-14 |
| basaila | atata timp cat exista masochisti care nu vor sa schimbe nimic in tara asta si nu vor in nici un pic sa se implice in eliminarea piratului care navigheaza dupa cum il taie chelia ... nimic nu se va schimba ...vom avea inca 5 ani de hahaieli si de ""lupta impotriva coruptiei"cum numai el stie sa o faca ...NE MERITAM SOARTA | 2009-11-14 |
| Un optimist patit | Visati si va bucurati.
Teren Bucuresti=Paris=Luxemburg etc Salarii Romania = Africa
| 2009-11-14 |
| MIRELA | atat terenurile cat si apartamentele vor avea un pret mai mic fata de anii anteriori deoarece lipsa locurilor de munca duce la acest lucru.
| 2009-11-13 |
| adi | cumparati pamant,mi-a zis mie cineva ca nu se mai fabrica!? | 2009-11-12 |
| Criza | Bravo Tudore !!! | 2009-11-11 |
| bogdan | preturile sunt umflate artificial de bisnitari care au vrut ca mai toti romanii sa se imbogateasca peste noapte. ma BUCUR mult ca au luat teapa unii si acum nici macar nu isi pot scoate banii pe care i-au bagat in pamant !!! nu din invidie ma bucur, dar poate revine si tara asta la normal. rosiile in piata taranii le vand cu 1 leu pe kg, samsarii le cumpara si le dau cu 3 lei. castiga fest, munca ioc. astia suntem noi, imbogatire peste noapte fara munca !!! puteti sa ma criticati cat vrei, e adevarul gol golut. asa e si la pamanturi. | 2009-11-06 |
| ANO | Cine crede ca vom vinde pe nimic se insala ,mai bine il cultiv si va iau la sapa cu ZIOA... | 2009-11-06 |
| dany | mai fratiilor eu lucrez la minister finatelor nu va luatii dupa astea ca se va prabusii piata de imobiliare la anul cu anca trizeci la suta asa ca asitea care zic ca o sa cresca va mint | 2009-11-05 |
| MARIAN V | sasi dea drumu piata imobiliara mai repede | 2009-11-04 |
| SULEA AURELIAN | FOARTE TARE | 2009-11-03 |
| Ghicitorul | Va invit in clubul meu fiindca citind ce comentati,observ cate un mic NOSTRADAMUS in fiecare.Poate punem de-o afacere, ce ziceti? | 2009-11-02 |
| Mihai D. | ce va creste, marinelo ? | 2009-10-30 |
| ciprian | preturile actuale sunt facute de samsarii care au cumparat cu 7 euro mp si imediat au vandut la altii care au luat credite . in curand preturile vor ajunge lan valoarea lor adevarata [7 euro mp].propietarii de terenuri se vor satura de cultivat rosi si ardei pe terenuri de mii de euro | 2009-10-30 |
| Taranu | Pt.Gheorghe R.:MULTUMESC! | 2009-10-29 |
| marinela | va creste! | 2009-10-29 |
| Gheorghe R. | Oripilat fiind de tupeul unora de a-i cataloga pe altii analfabeti, in conditiile in care ei insisi nu depasesc acest statut (da Criza, la tine ma refer: sau imbogatit, va-ti obisnuit, vinde-ti, ca sa nu mai punem la socoteala multitudinea de virgule ratacite), ma bag si eu in discutie, cu riscul de a-mi atrage o gramada de comentarii nu tocmai din cele mai favorabile. Raspunsul meu e unul scurt si concis: asa cum imobiliarele sunt cele care au declansat aceasta isterie, tot acest domeniu va fi cel care va readuce la normalitate asa-zisa noastra economie. Nu e doar parerea mea, am fost fericit sa fiu aprobat de mai multi analisti economici cu care am discutat problema. Sunt, la ora actuala, preturi care nu au nimic in comun cu realitatea, iar daca va asteptati la scaderi drastice de preturi, acolo va trebui sa va indreptati atentia, insa cine isi imagineaza ca poate gasi un locsor al lui in care sa se stabileasca, undeva in apropierea Bucurestiului, mai ieftin de 30 de euro/mp se inseala amarnic. Acestea fiind zise, vreau sa salut parerile celor care nu faulteaza grav limba romana, chiar daca nu sunt de acord cu unele dintre ele si ii recomand Crizei un manual de limba romana din clasele primare si, de ce nu, un xanax... | 2009-10-29 |
| Criza | Pentru 'profu' taranu, am avut o scapare , asta cu privire la 'sau imbogatit', eu sincer nu ti-am studiat comentariul din punct de vedere gramatical, dar sigur gasesc cel putin o greseala ortografica, dar sa ne intoarcem la oile noastre sau mai bine la terenurile voastre, care oricum vor scadea foarte, foarte mult. La fel am auzit si eu ca si antecomentatorul meu ca terenurile vor scade drastic, si nu este o concluzie personala aparuta din frustarea mea pentru faptul ca nu detin teren. Taranule, afla ca detin terenuri cat nu a avut tot neamul tau de la Bucur incoace, asa ca nu-mi tine mie predici cu privire la frustari si alte alea. O seara placuta , tarane, si vinde dracu tot ce ai si dute-n .... | 2009-10-28 |
| oanta vali | din decembrie vor scade preturile nu ma intrebati de unde stiu NU SPUN credeti-ma pe cuvint o sa vedeti | 2009-10-28 |
| gaby | asta e prostie nu criza | 2009-10-28 |
| Taranu | Draga Criza,vorbesti de analfabeti si scrii "sau imbogatit",probabil pt.a sublinia faptul ca si tu esti dintre ei.Este evidenta rautatea care zace in tine,esti foarte suparata pe niste oameni care au PROPRIETATI;tu mai mult ca sigur nu ai si de aici apare frustrarea ta.Iti dai cu presupusul despre evolutia crizei si a preturilor si spui, in concluzie,ca noi,cei care avem PROPRIETATI,ti le vom vinde tie pe doi bani,obligati de criza.Dar, ce zici tu,draga mea,de urmatoarea varianta:criza nu e vesnica si la un moment dat se va termina; preturile terenurilor de langa Bucuresti vor tinde din acel moment sa devina comparabile cu cele din jurul celorlalte 26 de capitale europene-adica minim 100e/m.p..Sa vezi atunci CRIZA! | 2009-10-27 |
| catalin | daca nu mai iese asta va creste sigur | 2009-10-27 |
| Criza | Pentru analfabeta de marinela, pune dracu mana pe carte 'latifundiaro' | 2009-10-27 |
| marinela | o sa creasca cu siguranta! suntem ultimi din europa!suntem varza,asta din cauza lu malaka de basescu,care na facut mai nimic,care avem un pamant de f.b.calitate! unde ia fost creieri?! stiu cam cat ieste pretul unui hectar de pamant an europa,astept sa-l vand si ieu pe al meu de ani buni!dar sunt optimista!asta ie speranta moare ultima!....... | 2009-10-26 |
| Criza | Pentru Taranu, in mod special, cum comentati dumneavoastra modul in care sau imbogatit o gramada de analfabeti, care nici cu harta in mana nu stiau unde sunt localitatile in care locuiau, scuzati-mi aceast mic ocol de la subiect, dar preturile, fie vorba de cartofi, bere, morcovi sau in cazul de fata terenuri sunt dictate de cerere si oferta, iar in momentul de fata cererea la preturile astea nesimtite nu prea exista, asa ca pastrati terenurile 'parvenitilor' ca pe lumea cealalta tot de pamant veti avea parte. Parerea mea este ca criza este inca la inceput, si veti vedea voi pe dracu' parvenitilor atunci cand 'orasenii' nu va vor mai da de munca si atunci va trebui sa va vindeti si familia pentru a va alimenta fudulia, sa nu spun prostia , cu care va-ti obisnuit in ultimii ani. Sfatul meu pentru toti fudulii astia de pe langa Bucuresti, mari 'latifundiari', vinde-ti dracu' pamantul acuma, ca peste cinci luni dati voi bani pentru a scapa de ele, vor creste impozitele, foarte mult, dar nu aveti de unde sa stiti acest lucru deoarece pe otv si taraf informatiile acestea nu exista. | 2009-10-25 |
| Andi | Nu se mai acorda credite, deci vor scadea deosebit de mult. Ca sa iti iei un teren va trebuie sa-ti faci si casa deci...nasol. La Iasi s-au dat apartamente cu 3 camere la 36.000, care nu le gaseai la mai putin de 70.000 pe vremuri. Sunt multe pe care se cer tot cam atat si tot nu se vand. Le dai aproape pe degeaba si tot nu le vrea nimeni. | 2009-10-24 |
| lungu | daca ar gandii toti ca tine ar fi romania a dua dupa germania . bun comentariu ,felicitari daniel NOS | 2009-10-24 |
| bran vasile | bun | 2009-10-22 |
| daniel NOS | Va vad comentariile si nu ma pot abtine sa nu ma amuz copios...... poi voi credeti k daca vine criza aia si mai apocaliptica decat este acum ....si nea taranu din jurul bucurestiului , care are o suprafata de pamant construibil , este lovit de ea ....simte vreo schimbare radicala in traiul sau modest ?
Tot ala ramane oameni buni ...are unde planta "mamaliga" aia d care discutati voi, are unde creste niste "ciocanele , aripioare ,etc" si ce-i mai important are unde se odihni daca i se face somn .... deci eu unu-l vad pe posesorul terenului murind de foame .
In schimb .... vad foarte multi oameni ,care nu isi permit sa cumpere acel teren indiferent de pret sau suprafata si spera la "o pomana " din partea vanzatorului .... Siii stiti cei cel mai rau ....ca nu este nici vina lor (a cumparatoruluiin cazul de fata ) ...este a sistemului prost din tara asta .... care nu a reglementat din timp unele lucruri si care nu face decat sa distruga tot ( mai ales moralul omului care indif d situatie ca vinde sau cumpara ,vrea o viata mai buna..) .
Am obs ca sunt foarte multi care vand un apartament in bucuresti , care iau intre 50 mii si 100 mii de E pe el si vor o casa .... Foarte bine .... Sii gasesc ei sa cumpere un teren in ilfov spre ex ca tot varbiti de el .... ceva gen 1000 mp (stradal apa,gaze,curent,canalizare etc)la pret de 15-30 mii E ... care este f aproape de bucuresti si ...surpriza ... stramba din nas ....
Asta in conditiile in care pe criza asta .... o casa frumusica , modesta se face cu aproximativ 30 mii E ....
D c stramba ei din nas ?
Sincer nici eu nu-mi dau seama .
Daaa fereasca d-zeu de un cutremur , ca jumatate din cutiile cu multe etaje din bucuresti vor cadea si atunci sa vezi apocalipsa ....
Problema este alta oameni buni ...
Suntem intrati cu toti intr-o ceata densa ... suntem foarte multi tineri care ne dorim un "loc al nostru" si nu ne putem permite , care vrem o viata decenta ... si care incet incet ajungem niste "rataciti" fara o "casa" in sistemul asta corupt.
Si indiferent ca vindem sau cumparam trebuie sa avem un pic de realism .
Parerea mea este ca unele terenuri isi merita bani si nu au de ce sa mai scada la pret ....iar altele (cele cumparate de smecheri inainte de criza)care isi mentin preturile "cele mai multe de fapt"... trebuie , altfel nu le va cumpara nimeni ....
Pana una alta ... va doresc la toti cei care comentati pe viitor cate o mamaliga calda si niste ciocanele la ceaun ... HA HA HA
| 2009-10-18 |
| M | Parerea mea este ca terenurile bine plasate ( in zone in care renteaza sa construiesti ) in timp vor avea o valoare mai mare decat cea actuala. Insa in multe zone ( mai ales mediul rural chiar daca sunt in apropiere de marile orase ) valoarea va scadea puternic intrucat nu se vor vinde. Aceste zone cu interes mic au avut preturi mari din cauza speculatorilor , iar tranzactiile s-au realizat numai datorita sperantei ca in timp se va obtine o suma mai buna. Insa speculatorii intarzaiati ( care au cumparat la preturi mari si au ramas cu ele ) au oferit o lectie pietei imobiliare, iar greseala nu se va mai repeta. Toata lumea credea in principiul ca preturile terenurilor sunt mereu in crestere si astfel s-a investit haotic. Daca crezi ca toate terenurile din Ilfov spre ex. au valoare mare, imagineaza-ti ca tot ilfovul ar deveni Bucuresti - ( adica construit tot ) IMPOSIBIL ...... | 2009-10-17 |
| monit | Gasec un teren in bragadiru ..minim 350-maxim400 m2 la maxim 15000 euro ? ( teren invecinat cu cel putin o casa care are trase toate utilitatile ). | 2009-10-17 |
| Dan | Preconizez faptul ca preturile terenurilor se vor stabiliza dupa 2010, pana atunci va fi o scadere dar nu asa mare cum se asteapta unii de genul: 100 E. in buricul targului(Bucuresti). Este adevarat ca la ora asta sunt si preturi nesimtite de 3000-4000 E./mp. dar si asta se datoreaza unor cereri(vremuri) de mult apuse.Deocamdata anul 2010 ne va aduce numai "bucurii": 1,5-2 milioane de someri, supra-indatorati la banci 14 mil., restantieri...3 si tineti-va bine valul crizei va fi de 1000 ori mai mare decat in vest, acolo chiar a functionat economia in vremurile ei bune, pe cand la noi nu am avut niciodata "economie", doar s-a vorbit de ea. | 2009-10-16 |
| bella | tot vorbiti
care n-aveti terenuri nici nu contati, nu existati, nu stiti sa le apreciati.
cei care au le vand daca vor, iar cand nu va fi mamaliga, ei vor avea.
sa tineti minte. | 2009-10-16 |
| eu | -daca-mi pemiteti un comentariu...in realitate problema cu terenurile este alta...se doreste scaderea pretului de asa maniera incat sa fie cumparate rapid de x,y,z personaje cu bani,pe preturi de nimic cum au facut si cu intreprinderile din Romania.
-personal sfatuesc persoanele care au terenuri pana in 50 km de Bucuresti nu vindeti. | 2009-10-15 |
| Taranu | Pt.George:REPERCUSIUNI-romaneste. Pt.Sandu Fidelu:cand mamaliga va deveni un lux pentru taran, pentru tine va fi deja o himera, fraiere, iar pamant iti vom vinde cu 2 bani, dar nu metrul patrat ci gramul. Si acum, vorbind serios, stim cu totii ca Bucurestiul este de vreo doi ani una din cele 27 de capitale europene; analizand atent situatia celorlalte 26, vom constata ca in apropierea lor (pana in 30 km) pretul terenurilor construibile nu este mai mic de 100 euro/mp. Si nu ne gandim la Paris, Londra, Berlin, ci luam cazul Budapestei, unde aceste terenuri depasesc lejer 100 euro/mp. La Varsovia preturile sunt mai mari si chiar Sofia, capitala vecinilor nostri de la sud, are preturi mai mari la terenurile despre care vorbim. In concluzie, celor care asteapta sa cumpere teren pentru casa cu 15-20 de euro/mp langa Bucuresti le doresc asteptare placuta. | 2009-10-14 |
| george | instabilitatea politica are repercursiuni economice. | 2009-10-14 |
| anonim | sunteti prosti daca puteti spune ca preturile la terenuri au vreo legatura cu alegerile...si nu stiu cine a zis ca daca sunt multi cumparatori preturile scad...dimpotriva, se numeste competitie...castiga terenul cel care ofera mai mult. si am mai citit si de deflatie. Banuiesc ca acela care a spus stie ca inflatia inseamna ca sunt mai multi bani pe piata decat ar trebui... deflatia ar fi un lucru bun pentru preturi, care nu ar mai creste pe zi ce trece...informati-va si dupa aia comentati | 2009-10-14 |
| sandu fidelu' | cand va da foamea-n populatie...cand nu-si vor mai permite nici macar impozitele pe teren, iar ptr unii mamaliga va deveni un lux...cu sigurantza vor vinde pe 2 bani/mp | 2009-10-13 |
| mutu | preturile sunt extrem de mari.... ele vor scadea cu 50% in 2010.... ...ex... in otopeni pretul corect este undeva 10-12 euro mp. , nu 70-80 cat cer astia acum.... | 2009-10-13 |
| cristian grigorescu | preturile vor scadea deoarece puterea de cumparare va scadea. asta inseamna ca vor fi mai putini bani pentru achizitionarea de proprietati de catre persoanele fizice. scaderea puterii de cumparare atrage dupa sine si un mai mic interes al intreprinzatorilor, deci si investitorii vor fugi de o comunitate unde nu sunt bani. eventual, terenurile vor fi interesante pentru investitii in industrie. | 2009-10-12 |
| teaCup | Va scade. Sau ar trebui sa scada. Daca preturile locuintelor au scazut in medie 30% din 2008, pretul de strigare al terenurilor abia daca s-a schimbat. Nimic in Romania nu merita sute de mii si milioane de Euro. Cu atat mai putin o tarla. Romanii nu stiu valoarea banului, nu au termene de referinta. In lipsa unei "Prime Case" dedicate terenurilor care sa sustina preturile artificiale, in situatia in care investitori mari ca Immoeast se retrag treptat de pe piata romaneasca si specula e sufocata, intr-un climat deflationist si un context politic ridicol, puseurile de adrenalina din 2007-2008 ale vanzatorilor de terenuri ar trebui sa devina o amintire tot mai indepartata.. Preturile scad semnificativ, sau greva cumparatorilor se va lovi cap in cap cu greva vanzatorilor - ergo, nu va exista o piata. Cumpara doar excentricii, vand doar cei cu pile la Sf. Petru. | 2009-10-12 |
| bercioiu constantin | criza se va acutiza | 2009-10-12 |
| marin mihail | iarna ,pentru romani a fost, este, si va fi, multa vreme anotimp de criza,noi din pacate traversam cea mai a dracului criza din 90 incoace deci avem de-a face cu criza la patrat=posibil litlle colaps financiar, tensiuni sociale,bla,bla,chestii deastea romanesti deci cadere lenta dar sigura:imobiliare, bursa, poate un guvern cu alte cuvinte nimic nou ,se intampla si la 'case' mai mari | 2009-10-11 |
| elena Bucuresti | imobiliarele o sa cada foarte mult dupa alegeri mai ales ca o sa inceapa si sezonul rece in care intretinerea va fi foarte mare. Multi care nu o sa mai poata sa se intretina in Bucresti or sa isi vanda locuinta si o sa plece la tara. NU CUMPARATI ACUM! o sa fie si mai iefine! Cu cat o sa vie mai mutini cumparatori cu atat pretul va scadea mai mult!! Daca vreti preturi mici nu cumparati nimic, numai asa o sa reusim sa scadem preturile | 2009-10-11 |
| mirela | cine asi mai permite sa dea sute si mii de euro pe mp? trebuie sa fi tampit sa mai dai atatia bani, si atunci cum sa mai creasca preturile terenurilor?cu criza asta............. banii au cam disparut , cred ca nici in 4 ani nu mai avem bani | 2009-10-11 |
| costy | am fost niste prosti ca am platit atat de mult pt un m de pamant, incepem sa ne revenim, pamantul nu se termina , e alt lot in continuarea ultimului
| 2009-10-10 |
| Admin | Asa este a fost o gresala, Suntem niste retarzi Mersi Ovidiu | 2009-10-07 |
| Ovidiu | E clar ca sunteti niste retarzi. Daca cititi intrebarea, e clar ca nu e poate raspunde cu da sau nu. | 2009-10-07 |
| Valy | Normal ca va scadea pretul la terenuri, deorece dupa alegeri va exploda euro si se traiul va fi mai greu. In aceste conditii oamenii o sa inceapa sa vanda ce properietati mai au ca sa faca rost de banii. Vor mai putini cumparatori care sa aiba bani si foarte multi vanzatori. Astfel avand vanzatori multi pretul va incepe sa scada!!!!
Haideti sa asteptam SCADEREA de dupa ALEGERI | 2009-10-07 |
62.0 %